Comparatif des solutions de financement immobilier pour MRE
Immoprêt.ma compare pour vous les différentes solutions de financement immobilier au Maroc selon votre profil MRE, votre projet (résidence principale, secondaire ou investissement) et la durée de crédit souhaitée.
Ce que nous comparons pour vous
Notre rôle est d’analyser et d’expliquer les différences entre plusieurs solutions de financement, afin de vous permettre de choisir celle qui correspond réellement à votre situation.
- Profil MRE (pays, type de revenus, situation familiale) ;
- Durée de financement et impact sur les mensualités ;
- Montant finançable et niveau d’endettement ;
- Apport personnel et garanties demandées ;
- Conditions d’assurance et délais de traitement.
Exemple de grille de comparaison (indicative)
| Critère | Offre A | Offre B | Offre C |
|---|---|---|---|
| Profil visé | MRE salariés Europe | Indépendants & entrepreneurs | MRE pays du Golfe |
| Durée | Équilibrée | Flexible | Souvent plus courte |
| Apport | Standard | Renforcé | Modulable |
| Points forts | Process rapide | Analyse personnalisée | Adapté aux hauts revenus |
Les critères clés étudiés dans chaque dossier
Type de contrat, ancienneté, stabilité et endettement.
Nature du bien, ville, usage et échéance du projet.
Équilibre entre confort budgétaire et coût global.
Pourquoi un taux seul ne suffit pas
Le coût réel d’un crédit immobilier dépend de plusieurs paramètres au-delà du taux :
- Frais de dossier ;
- Assurance emprunteur ;
- Frais de garantie ;
- Frais de change et de transfert pour les MRE.
Ce que vous apporte Immoprêt.ma
- Analyse claire et objective des options ;
- Conseils adaptés aux MRE ;
- Dossier structuré et cohérent ;
- Accompagnement à distance.
Simulateur
Quelle sera ma mensualité selon le montant
souhaité et la durée du prêt ?
Quelle sera ma mensualité selon le montant
souhaité et la durée du prêt ?
Calcul de mensualités
Evaluez en quelques secondes le montant de vos mensualités !
Si j’emprunte
Si le bien que je souhaite acquérir coûte 289099.00 DHS sur 1 mois au taux fixe de 4.50%
Je rembourse
1 mensualité de 290183.12 DHS * avec un montant total dû de 290183.00 DHS (soit un coût de l’emprunt de 1084.12 DHS *)
Durées alternatives
| Durée | Mensualité | Coût du crédit |
|---|
Mensualité hors assurances :
0.00 DHSCoût de l’emprunt :
0.00 DHSQuelle sera ma capacité d’emprunt ?
Calculateur
Résultats
– –Durées alternatives
| Durée | Capacité d'endettement (DHS) |
|---|
A combien s’élèvent les frais de notaire ?
Estimation des frais annexes
Montant Frais de notaire
Si le bien que je shouaite acquérir coûte 3 000 000 Dhs , et le montant du prêt est 2 000 000 Dhs . Les frais de notaire totaux s’élèvent à 231 475 Dhs .
Durées alternatives
| Type de frais | Montant (DHS) |
|---|---|
| Frais d’enregistrement | |
| Conservation Foncière | |
| Frais de dossier | |
| 2 Certificats de propriété | |
| Frais d’hypothèque | |
| Honoraires HT du notaire | |
| TVA | |
| Total des frais de notaire |